Les notaires constatent un nombre record de transactions immobilières, avec des prix en hausse pour les maisons et les appartements.

Baromètre des notaires

Au 2e trimestre 2016, le nombre de transactions immobilières a augmenté de 14,4% par rapport à la même période en 2015, constate la Fédération royale du notariat belge (FRNB) qui publie son Baromètre des notaires.
C’est surtout en avril et en mai 2016 que le nombre de transactions immobilières a grimpé: +22,1% et +20,4% de plus par rapport aux mêmes mois en 2015. Juin 2016 affiche +4% en plus que juin 2015.

A quel prix?

Maisons: Le prix moyen d'une maison, durant ce 2e trimestre, s'élevait à 236.726 euros (+2,9% par rapport au 1er trimestre 2016).
Appartements: le prix d'un appartement est en moyenne de 213.394 euros (+3,4%).
Un appartement avec une chambre à coucher coûte en moyenne 160.758 euros. Pour un appartement de 2 chambres, il faut débourser 206.444 euros. Un appartement de 3 chambres revient en moyenne à 285.463 euros.
Terrains: il faut compter 179 euros par m² pour un terrain à bâtir. Mais ce chiffre ne veut pas dire grand chose au vu des différences entre Régions. Le prix d’achat moyen en Wallonie est de 90 euros, contre 229 euros en Flandre. Bruxelles constitue une exception avec un coût moyen de 839 euros par m².

Sécurité et rendement

La fédération des notaires explique la hause du nombre de transactions par un double phénomène. "D’une part, les gens ont besoin de sécurité dans ces temps incertains", dit le notaire Van Opstal, porte-parole du la FRNB. "D’autre part, les gens veulent aussi du rendement, qu’il s’agisse de retour sur investissement ou d’un revenu complémentaire à leurs ressources familiales ou leur pension."

Source: L'Echo

07 juillet 2016 vers l'aperçu des news