Duplex à vendre à Molenbeek-Saint-Jean

Rue de Menin 59+, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
  • € 495.000
    • 200 m²
    • 1
    • 2

description Ref.: Menin 59+

STYLE LOFT - LOGEMENT ET ATELIER D'ARTISTE - En intérieur d'îlot, ancien atelier rénové avec permis d'urbanisme (2014) en logement et atelier d'artiste - A l'abri des regards se niche un bien totalement atypique aux finitions uniques inspirées par le créateur des lieux (artiste) qui parlera aux candidats à la recherche d'exception. L'espace se compose, au rez, d'une cuisine ouverte sur le séjour de +/-36 m2 associée au grand espace ouvert faisant office d'atelier avec accès à la cour/jardin. A l'étage, chambre de +/-22m2 avec salle de douche et accès à la terrasse. Un atelier/espace de rangement supplémentaire de +/-30m2 est actuellement organisé en 2 espaces séparés et une salle de douche. Chaudière au gaz (condensation), certificat énergétique D, conformité électrique, châssis en bois double vitrage, sols en béton lissé au rez et plancher en bouleau à l'étage, nombreux rangements et placards sur mesure - Coup de coeur assuré!

votre courtier

Sylvie Dauwe
0474 56 67 87 plus d'informations

Informations financières

Prix
€ 495.000
Revenu cadastral
€ 946
Revenu cadastral indexé
€ 1.655
Précompte immobilier
€ 918
Référence
Menin 59+
Disponible
à l'acte

Dimensions

Superficie terrain
233 m²
Surface habitable
200 m²
Largeur façade
7 m

Informations générales

Année de construction
1930
Rénovation
2014
Etat
Excellent état
Type de construction
2 façades
Etages
2
Terrasses
2
Terrasse 1
25 m²
Parking intérieur
Non

Prescriptions urbanistiques

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Oui
Intimation en justice
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Zone inondable
pas situé en zone inondable

Localisation géographique

Rue de Menin 59+
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Environnement
Central
Commerces à proximité
Oui
École à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui (amer. équipée)
Bureau
Oui
Chambre 1
22 m²
Salle de bain
(douche)
Salles de douches
2
Toilettes
2
Buanderie
Oui

Confort

Mobilité réduite
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
Moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
D+
PEB
162 kWh/m²
Emission co2
32kg CO2/m²
Type de vitrage
Isol. acoustique
Fenêtres
Bois
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Type de chauffage
Condensation
Chauffage
Individuel
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Informations de contact
Duplex à vendre à Molenbeek-Saint-Jean