Buitengewoon huis te koop in Hastière-par-Delà

Rue des Gaux 68, 5541 Hastière-par-Delà
  • € 475.000
    • 385 m²
    • 5
    • 5
    • 1

beschrijving Ref.: 5546641

VALLEE DE LA MEUSE - Prachtige woning in Ardense steen, gelegen in de mooie Maasvallei in het dorp Hastière-par-Delà, 11km van Dinant. De woning werd gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke materialen en is gelegen op een beboomd perceel van 13a05ca. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die leidt naar de centrale ontvangsthal, met als middelpunt de eikenhouten trap. Rondom de ontvangsthal liggen de woonkamer (+/-48m2) met eiken parketvloer, prachtige open haard met houtkachel en veranda, de eetkamer (+/-15m2) en de volledig uitgeruste keuken (+/-15m2), de vestiaire en het gastentoilet. Een gang leidt naar de 1e slaapkamer van +/-17m2 met aangrenzende badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers (+/-30m2), elk met zithoek en badkamer en/of douche. Op de 2e verdieping bevindt zich de 5e slaapkamer (+/-51m2) met zithoek (+/-15m2) en aangrenzende badkamer. Zolder en bergruimte. Garage voor 1 wagen, verschillende kelders waaronder een wijnkelder, verwarmingsruimte, wasruimte en een kantoor van +/-17m2 met toegang tot een terras en de tuin. Verwarming op stookolie, waterverzachter, dubbele beglazing, prachtige originele houten lambrisering en vloeren, alarm. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bouwperceel van 6a80 voor €50.000. Het pand is in gebruik geweest als bed and breakfast (met 5 parkings). Een uitzonderlijke woning!

uw makelaar

Sylvie Dauwe
0474 56 67 87 meer info over dit pand

Financieel

Prijs
€ 475.000
Referentie
Gaux 68
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.305 m²
Bewoonbare oppervlakte
385 m²

Algemeen

Bouwjaar
1940
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
7

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Rue des Gaux 68
5541 Hastière-par-Delà
Winkels op
1.000 m
School nabij
Ja
Autosnelweg op
15 m

Indeling

Woonkamer
48 m²
Eetkamer
15 m²
Keuken
15 m² (volledig geïnstalleerd)
Bureau
17 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
25 m²
Slaapkamer 3
27 m²
Slaapkamer 4
21 m²
Slaapkamer 5
66 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Douchekamers
5
Toiletten
6
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
363 kWh/m²
CO2 uitstoot
76kg CO2/m²
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon
Buitengewoon huis te koop in Hastière-par-Delà